Advies

Onafhankelijke begeleiding bij kopen en verkopen op Mallorca.

Eén adviesstandaard aan beide kanten van de transactie — gestuurd door cijfers en door uw doel, nooit door quota van ontwikkelaars of door commissie.

Voor kopers en investeerders

Kopen met een plan, niet onder druk.

We begeleiden de stap naar de markt van Mallorca met heldere cijfers: een kans wordt beoordeeld op wat ze is, niet op wie de commissie betaalt.

— Geregistreerde verkoopprijzen uit dezelfde gemeente, geen eilandgemiddelden
— Legalisatie: aangegeven oppervlakte, vergunningen, cédula de habitabilidad
— Verhuurvergunning: of die er is en of die realistisch te krijgen is
— De volledige kosten koper vóór het gesprek over de prijs
— Begeleiding tot en met de inschrijving in het eigendomsregister

Aankoop bespreken →

Voor verkopers en eigenaren

Verkopen met discretie en bereik.

We positioneren uw woning bij de juiste internationale kopers — rustig en gericht — en onderhandelen uitsluitend in uw belang.

— Waardebepaling op basis van geregistreerde verkopen, niet van vraagprijzen
— Discrete, gerichte marketing zonder massale portaaladvertenties
— Toegang tot ons getoetste netwerk van internationale kopers
— Papieren op orde vóór de woning op de markt gaat, niet tijdens de onderhandeling
— Coördinatie van de overdracht en de sleuteloverdracht

Verkoop bespreken →

Het proces

Begeleid tot de inschrijving in het register.

Een aankoop in Spanje volgt een vaste volgorde: nota simple, reservering, controles bij het register en het kadaster, het arras-contract en de akte bij de notaris. Wij stemmen elke stap af met uw advocaat en belastingadviseur, zodat er niets wordt getekend voordat het is gecontroleerd.

Wij adviseren; wij treden niet op als uw advocaat. Juridische en fiscale oordelen komen van onafhankelijke professionals met wie wij samenwerken.

Het proces doornemen →

Ons proces