Over MARNER ESTATES

Onafhankelijk advies, volledig gericht op uw belang.

Wij zijn geen massamarktmakelaar. Wij zijn een gericht adviesbureau dat kopers en verkopers in Marbella vertegenwoordigt, met objectiviteit, discretie en een lange blik.

Marbella
Onze filosofie

Advies uit analyse, niet uit verkoopdruk.

MARNER ESTATES werkt op het snijvlak van makelaarspraktijk en strategisch advies. Wij zijn niet gebonden aan provisies of ontwikkelaarsquota; onze rol is objectief advies, marktkennis en een strategie die risico onderkent — afgestemd op uw doelen.

Of u nu koopt, structureert of verkoopt — elk advies berust op gegevens, due diligence en planning voor de lange termijn.

Marcel Fichtner, Founder of MARNER ESTATES
Opgericht door Marcel Fichtner
‘Elk advies komt voort uit analyse, niet uit verkoopdruk — uitsluitend gericht op uw doelen, aan beide kanten van de tafel.’
Marcel FichtnerOprichter, MARNER ESTATES

Met internationale klantervaring en directe toegang tot de vastgoedmarkt van Marbella richtte Marcel Fichtner MARNER ESTATES op om de belangen van kopers en eigenaren te behartigen, niet de verkoopdoelen van ontwikkelaars. Het bureau richt zich uitsluitend op strategie, discretie en waarde op lange termijn.

Waarom MARNER ESTATES

Een heldere adviespositie.

01

Onafhankelijk

Advies gericht op koper en eigenaar — nooit een verkoopkanaal van een ontwikkelaar.

02

Geen massamarkt

Selectieve opdrachten en kwaliteit boven aantal, aan koop- en verkoopzijde.

03

Transparantie

Heldere communicatie en onderbouwing met gegevens in elke fase.

04

Discretie

Vertrouwelijke afwikkeling, van waardering tot afronding.

05

Internationaal bereik

Toegang tot een doorgelicht netwerk van internationale kopers en investeerders.

06

Lange termijn

Strategie gericht op waardegroei, rendement en exit, geen snelle deal.

4.399Notarieel vastgelegde woningaankopen in Marbella in 2025 (Ministerio de Vivienda)
7%Overdrachtsbelasting (ITP) Andalusië, één tarief sinds Ley 5/2021
10% + 1,2%Btw (IVA) plus zegelrecht (AJD) bij nieuwbouw in Andalusië
8Gidsen, elk met bron en controledatum

Bronnen: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Transacciones inmobiliarias (Tabla 2, municipios) · Agencia Tributaria de Andalucía (ATRIAN) · Agencia Tributaria, Modelo 211 · 09/2026

Met ons werken

Laten we uw doelen in Marbella bespreken.

Plan een gratis, vrijblijvend adviesgesprek — of u nu koopt, verkoopt of de markt gewoon verkent.