Over MARNER ESTATES

Onafhankelijk advies, volledig gericht op uw belang.

Wij zijn geen massamarktmakelaar. Wij zijn een gericht adviesbureau dat kopers en verkopers aan de Costa Blanca vertegenwoordigt, met objectiviteit, discretie en een lange blik.

Costa Blanca
Onze filosofie

Eerst de analyse, dan het advies.

MARNER ESTATES werkt op het snijvlak van makelaarspraktijk en strategisch advies. Wij zijn niet gebonden aan ontwikkelaars of verkoopquota; onze rol is objectief advies, marktkennis en een strategie die risico onderkent — afgestemd op uw doelen.

Of u nu koopt, structureert of verkoopt — elk advies berust op gegevens, due diligence en planning voor de lange termijn.

Marcel Fichtner, Founder of MARNER ESTATES
Opgericht door Marcel Fichtner
‘Elk advies komt voort uit analyse, niet uit verkoopdruk — uitsluitend gericht op uw doelen, aan beide kanten van de tafel.’
Marcel FichtnerOprichter, MARNER ESTATES

Met internationale klantervaring richtte Marcel Fichtner MARNER ESTATES op om de belangen van kopers en eigenaren te behartigen, niet de verkoopdoelen van ontwikkelaars. Het bureau richt zich op strategie, discretie en waarde op lange termijn. Uw aanspreekpunt voor de Costa Blanca is Ion Postolache, salesdirecteur van MARNER ESTATES; hij adviseert in het Spaans en het Engels.

Waarom MARNER ESTATES

Een heldere adviespositie.

01

Onafhankelijk

Advies gericht op koper en eigenaar — nooit een verkoopkanaal van een ontwikkelaar.

02

Geen massamarkt

Selectieve opdrachten en kwaliteit boven aantal, aan koop- en verkoopzijde.

03

Transparantie

Heldere communicatie en onderbouwing met gegevens in elke fase.

04

Discretie

Vertrouwelijke afwikkeling, van waardering tot afronding.

05

Grensoverschrijdend

Kopers en verkopers die niet in Spanje wonen, en de vragen die daarbij komen kijken.

06

Lange termijn

Strategie gericht op waardegroei, rendement en exit, geen snelle deal.

56.665Notarieel vastgelegde woningaankopen in de provincie Alicante in 2025 (Ministerio de Vivienda)
9%Overdrachtsbelasting (ITP) in de Comunitat Valenciana sinds 1 juni 2026; boven € 1 mln. 11% over de hele waarde
10% + 1,4%Btw (IVA) plus zegelrecht (AJD) bij nieuwbouw in de Comunitat Valenciana
47,8%Aandeel daarvan door buitenlanders, al dan niet in Spanje woonachtig

Bronnen: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Transacciones inmobiliarias (Tabla 1.6, provincias) · Ley 13/1997 de la Generalitat Valenciana, art. 13–⁠14 (BOE) · Agencia Tributaria, Modelo 211 · 11/2026

Met ons werken

Laten we uw doelen aan de Costa Blanca bespreken.

Plan een gratis, vrijblijvend adviesgesprek — of u nu koopt, verkoopt of de markt gewoon verkent.