Unabhängige Beratung beim Kaufen und Verkaufen in Abu Dhabi.
Ein Beratungsstandard, angewandt auf beide Seiten der Transaktion: geleitet von Daten und Ihren Zielen, niemals von Entwickler-Quoten oder Provisionen.
Mit Strategie erwerben, nicht unter Verkaufsdruck.
Wir helfen internationalen Käufern, den Markt in Abu Dhabi zu lesen, bevor sie sich binden: was der amtliche Bericht ausweist und was er offenlässt.
- — Preise je Quadratmeter, Bezirk für Bezirk, aus dem ADREC-Bericht
- — Ob die Adresse überhaupt in einer Investitionszone liegt
- — Off-Plan-Treuhand: was Gesetz Nr. 3/2015 in geltender Fassung schützt
- — UAE Golden Visa: die Schwelle von 2 Mio. AED und was dafür zählt
- — Off-Plan-Kauf direkt über den Vertrieb des Entwicklers; Bestandskauf über ein örtlich zugelassenes Maklerbüro
Preisen an dem, was registriert wurde.
Wenn Sie bereits besitzen, sagen wir Ihnen, was vergleichbarer Bestand in Ihrem Bezirk tatsächlich erzielt hat, und wickeln wir den Verkauf über ein örtlich zugelassenes Maklerbüro ab, wenn Sie verkaufen wollen.
- — Erzielte Preise vergleichbarer Objekte in Ihrem Bezirk
- — Der Abstand zwischen Bezirksmittel und oberem Ende der Spanne
- — Ob Ihr Gebäude im Teil des Marktes liegt, der sich bewegt hat
- — Madhmoun: die Werbegenehmigung, die jedes Inserat braucht
- — Verkauf über ein örtlich zugelassenes Maklerbüro, wenn Sie verkaufen
Langfristiger Aufenthalt über Immobilien.
Eine qualifizierte Immobilieninvestition, ab AED 2 Millionen, kann Investoren für ein 10-jähriges UAE-Golden-Visa berechtigen. Wir prüfen die Berechtigung, beraten zur Eigentumsstruktur und begleiten den Antrag von A bis Z.
Die Berechtigung hängt vom Investitionswert und von der Investitionsstruktur ab; die endgültige Genehmigung obliegt den UAE-Behörden.
Berechtigung prüfen →Von der Frage zur Transaktion.
Die Frage
Wofür die Immobilie da ist: selbst bewohnen, vermieten oder halten.
Der Bezirk
Welcher der fünfzehn Bezirke von den Zahlen getragen wird und ob Ausländer dort kaufen dürfen.
Die Spanne
Wo Ihr Budget innerhalb der Bezirksspanne liegt. Der Durchschnitt ist selten die Antwort.
Die Vermittlung
Off-Plan geht an den Vertrieb des Bauträgers, Bestand an ein örtlich zugelassenes Maklerbüro, jeweils für Besichtigungen und Abwicklung.
Danach
Was die Zahlen sagen, wenn Vermieten, Halten oder Verkaufen ansteht.
Bereit zu kaufen oder verkaufen in Abu Dhabi?
Buchen Sie eine kostenlose, unverbindliche Beratung: wir skizzieren den richtigen Weg für Ihre Ziele.