Un conseil indépendant pour acheter et vendre à Abu Dhabi.
Un seul standard de conseil, appliqué aux deux côtés de la transaction : guidé par les données et vos objectifs, jamais par les quotas des promoteurs ni les commissions.
Acquérir avec stratégie, sans pression commerciale.
Nous aidons les acheteurs internationaux à lire le marché d’Abu Dhabi avant de s’engager : ce que le rapport officiel enregistre, et ce qu’il laisse de côté.
- — Prix au mètre carré, quartier par quartier, du rapport ADREC
- — Si l’adresse se situe dans une zone d’investissement
- — Séquestre sur plan : ce que protège la loi n° 3 de 2015 modifiée
- — Golden Visa : le seuil de 2 M AED et ce qui compte
- — Achat sur plan directement via le canal de vente du promoteur ; revente via une agence agréée localement
Fixer le prix sur ce qui a été enregistré.
Si vous êtes déjà propriétaire, nous vous disons ce que des biens comparables de votre quartier ont réellement enregistré, et organisons la revente via une agence agréée localement au moment de vendre.
- — Les prix enregistrés pour des biens comparables de votre quartier
- — L’écart entre la moyenne du quartier et le haut de sa fourchette
- — Si votre immeuble appartient à la partie du marché qui a bougé
- — Madhmoun : l’autorisation de publicité qu’exigera votre annonce
- — Revente via une agence agréée localement au moment de vendre
Résidence longue durée par l’immobilier.
Un investissement immobilier éligible, à partir de 2 M AED, peut rendre les investisseurs éligibles à un Golden Visa EAU de 10 ans. Nous évaluons l’éligibilité, conseillons sur la structure de propriété et accompagnons la demande de bout en bout.
L’éligibilité dépend de la valeur et de la structure de l’investissement ; l’approbation finale relève des autorités des EAU.
Vérifier l’éligibilité →D’une question à une transaction.
La question
À quoi sert le bien : y vivre, le louer ou le conserver.
Le quartier
Lequel des quinze quartiers les chiffres soutiennent, et si un étranger peut y acheter.
La fourchette
Où votre budget se situe dans l’étendue du quartier. La moyenne est rarement la réponse.
La mise en relation
Pour un achat sur plan, vers l’équipe de vente du promoteur ; pour une revente, vers une agence agréée localement. Visites et transaction suivent.
Ensuite
Ce que disent les chiffres au moment de louer, conserver ou vendre.
Prêt à acheter ou vendre à Abu Dhabi ?
Réservez une consultation gratuite et sans engagement : nous définirons la bonne approche pour vos objectifs.