Über MARNER ESTATES

Unabhängige Beratung, ganz auf Ihre Interessen ausgerichtet.

Wir sind kein Massenmarkt-Makler. Wir sind eine fokussierte Beratung, die Käufer und Verkäufer in Dubai vertritt, mit Objektivität, Diskretion und langfristigem Blick.

Dubai
Unsere Philosophie

Erst die Analyse, dann die Empfehlung.

MARNER ESTATES arbeitet an der Schnittstelle von Maklerabwicklung und strategischer Beratung. Wir sind weder an Entwickler noch an Verkaufsquoten gebunden; unsere Rolle ist objektive Beratung, Marktkenntnis und risikobewusste Strategie, abgestimmt auf Ihre Ziele.

Ob Sie kaufen, strukturieren oder verkaufen: jede Empfehlung basiert auf Daten, Due Diligence und langfristiger Planung.

Marcel Fichtner, Founder of MARNER ESTATES
Gegründet von Marcel Fichtner
„Jede Empfehlung entsteht aus Analyse, nicht aus Verkaufsdruck, allein auf Ihre Ziele ausgerichtet, auf beiden Seiten des Tisches.“
Marcel FichtnerGründer, MARNER ESTATES

Mit internationaler Mandantenerfahrung und direktem Zugang zum Immobilienmarkt von Dubai gründete Marcel Fichtner MARNER ESTATES, um Investoren- und Eigentümerinteressen zu vertreten, nicht die Verkaufsziele von Entwicklern. Das Unternehmen konzentriert sich auf Strategie, Diskretion und langfristigen Wert.

Die Menschen hinter der Beratung →

Warum MARNER ESTATES

Eine klare Beratungshaltung.

01

Unabhängig

Investoren- und eigentümerorientierte Beratung, niemals ein Entwickler-Vertriebskanal.

02

Kein Massenmarkt

Selektive Mandate und Qualität vor Menge, auf Kauf- und Verkaufsseite.

03

Transparenz

Klare Kommunikation und datenbasierte Begründung in jeder Phase.

04

Diskretion

Private, vertrauliche Abwicklung, von der Bewertung bis zum Abschluss.

05

Internationale Reichweite

Zugang zu einem geprüften Netzwerk internationaler Käufer und Investoren.

06

Langfristiger Blick

Strategie ausgerichtet auf Wertzuwachs, Ertrag und Exit, kein schneller Deal.

0%Grund- und Kapitalertragsteuer
5,3–7,7%Bruttorendite je Lage, DLD-Register
10 J.UAE-Golden-Visa-Berechtigung
EscrowStaatlich regulierter Schutz

Quellen: Dubai Land Department, Real Estate Transactions · 11/2026

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