Chi è MARNER ESTATES

Consulenza indipendente, costruita sui vostri interessi.

Non siamo un’agenzia di massa. Siamo una società di consulenza focalizzata che rappresenta acquirenti e venditori a Dubai, con obiettività, discrezione e una prospettiva di lungo periodo.

Dubai
Il nostro approccio

Prima l’analisi, poi la raccomandazione.

MARNER ESTATES opera fra esecuzione dell’intermediazione e consulenza strategica. Non siamo legati né agli sviluppatori né a quote di vendita; il nostro ruolo è orientamento obiettivo, conoscenza del mercato e strategia consapevole del rischio, costruita sui vostri obiettivi.

Che stiate acquistando, strutturando o vendendo, ogni raccomandazione poggia su dati, verifiche e pianificazione di lungo periodo.

Marcel Fichtner, Founder of MARNER ESTATES
Fondata da Marcel Fichtner
«Ogni raccomandazione nasce da un’analisi, non da pressione commerciale: allineata solo ai vostri obiettivi, da qualunque lato del tavolo.»
Marcel FichtnerFondatore, MARNER ESTATES

Con esperienza su clientela internazionale e conoscenza diretta del mercato immobiliare di Dubai, Marcel Fichtner ha fondato MARNER ESTATES per rappresentare l’interesse di investitori e proprietari, non gli obiettivi di vendita degli sviluppatori. La società si concentra su strategia, discrezione e valore nel tempo.

Perché MARNER ESTATES

Un approccio consulenziale chiaro.

01

Indipendenti

Orientamento a favore di investitori e proprietari, mai un canale di vendita per sviluppatori.

02

Niente mercato di massa

Mandati selettivi e qualità prima del volume, in acquisto come in vendita.

03

Trasparenza

Comunicazione chiara e ragionamenti documentati in ogni fase.

04

Discrezione

Gestione riservata, dalla valutazione al rogito.

05

Portata internazionale

Accesso a una rete selezionata di acquirenti e investitori internazionali.

06

Prospettiva di lungo periodo

Strategia orientata alla rivalutazione, al reddito e all’uscita, non a una transazione rapida.

0%Imposte su immobili e plusvalenze
5,3–7,7%Rendimento lordo da zona a zona, su canoni e prezzi registrati
10 anniResidenza con la Golden Visa EAU
EscrowTutela regolamentata dallo Stato

Fonti: Dubai Land Department, Real Estate Transactions · 11/2026

Lavoriamo insieme

Parliamo dei vostri obiettivi a Dubai.

Prenotate una consulenza gratuita e senza impegno: che stiate comprando, vendendo o semplicemente esplorando il mercato.