Was gefragt wird, bevor die Suche beginnt.
Ob ein Kauf in Marbella reibungslos läuft, entscheidet sich selten an der Immobilie. Es entscheidet sich an Steuern, Unterlagen und Reihenfolge — deshalb steht genau das hier.
Immobilien in Marbella: die Prüfungen, die es anderswo so nicht gibt
Aufgehobener Bebauungsplan, Erstbezugsgenehmigung, Gemeinde statt Marketing-Adresse. Was in Marbella über eine Immobilie entscheidet, bevor der Preis es tut.
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La Zagaleta liegt in Benahavís, nicht in Marbella: eine eigene Gemeinde mit eigenem Rathaus und eigener Planung. Was das für Käufer ändert.
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Tasación, Marktwerteinschätzung und valor de referencia sind drei verschiedene Zahlen mit drei Zwecken. Welche Sie wofür brauchen, und wer sie ausstellen darf.
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In Spanien ist der Maklerberuf nicht zulassungspflichtig, und wer Ihnen ein Haus zeigt, wird meist vom Verkäufer bezahlt. Was Sie vorher prüfen können.
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