Guides & Perspectives

Une orientation pratique pour les acheteurs et vendeurs à Abou Dabi.

Des explications claires et indépendantes sur les sujets essentiels: du Golden Visa à la propriété étrangère et à la stratégie de marché.

Quartiers

Al Reem Island : ce que dit le registre, et la note que personne ne cite

Prix des appartements et villas au mètre carré sur Al Reem Island d'après le rapport officiel ADREC, avec la réserve que l'ADREC attache lui-même aux villas.

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Quartiers

Al Maryah Island : le registre, et une contradiction à trancher avant d'acheter

Prix des appartements au mètre carré sur Al Maryah Island, et pourquoi deux sources officielles divergent sur ce que détient un acheteur étranger.

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Quartiers

Yas Island : la plus large fourchette de prix d'Abu Dhabi, et sa raison

Prix des appartements et villas sur Yas Island d'après le rapport ADREC. Le maximum vaut quatre fois la moyenne, plus qu'ailleurs, et cela s'explique.

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Quartiers

Hudayriyat Island : le seul quartier où le prix moyen veut dire quelque chose

Prix au mètre carré sur Hudayriyat Island d'après le rapport officiel ADREC, et pourquoi l'amplitude y est la plus étroite d'Abu Dhabi.

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Données de marché

Prix de l'immobilier à Abu Dhabi : ce que dit le registre, quartier par quartier

Prix de vente moyens et maximaux au mètre carré pour quinze quartiers d'Abu Dhabi, d'après le rapport officiel ADREC, avec le statut de pleine propriété.

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Achat

Acheter à Abu Dhabi : deux questions à trancher avant de chercher

Les étrangers ne peuvent acquérir la pleine propriété à Abu Dhabi que dans les zones d'investissement désignées. Ce qu'a ouvert la loi 13 de 2019, et les frais.

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Résidence

Le Golden Visa à Abu Dhabi : le seuil, le nantissement, et ce qu'il achète

La voie immobilière de 2 millions de dirhams vers un séjour de dix ans aux Émirats, d'après les sources fédérales, et la surface que ce seuil couvre par quartier.

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Achat

Villas à Abu Dhabi : moins chères au mètre carré que les appartements dans sept quartiers sur dix

Prix des villas au mètre carré dans treize quartiers d'Abu Dhabi d'après le rapport officiel ADREC, comparés aux prix des appartements des mêmes quartiers.

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Achat

L'achat sur plan à Abu Dhabi : ce qui est protégé, et le chiffre que personne ne peut vérifier

Le séquestre en achat sur plan à Abu Dhabi selon la loi 3 de 2015 modifiée, et pourquoi les prix sur plan ne s'y comparent pas à la revente comme à Dubaï.

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