Lo que se pregunta antes de firmar nada.
Lo que decide si una compraventa en Mallorca sale bien rara vez es el inmueble. Son los impuestos, los papeles y el orden en que se hacen las cosas — así que es lo que hemos puesto por escrito.
Vender una casa en Mallorca
Pasos, documentación, plusvalía, ganancia patrimonial y exenciones, retención del no residente, encargo en exclusiva y la hipoteca que sigue inscrita.
Leer la guía → ImpuestosEl impuesto que vuelve cada año
El IBI lo fija cada ayuntamiento sobre el valor catastral, no sobre el precio. Quién lo paga en el año de la venta y qué comprobar antes de firmar.
Leer la guía → Obra nuevaObra nueva en Mallorca
IVA y AJD en lugar de ITP, garantías y avales de las cantidades entregadas, plazos de entrega y por qué la escasez de suelo condiciona dónde se construye.
Leer la guía → ImpuestosEl ITP en Baleares y cómo se calcula
Tramos, valor de referencia, modelo 620, plazos y recargos, reducciones y cómo recurrir una comprobación de valores — y por qué aquí no publicamos la escala.
Leer la guía → El procedimientoComprar una casa en Mallorca, paso a paso
Cómo transcurre realmente una compraventa en Mallorca: nota simple, reserva, comprobaciones, contrato de arras, firma ante notario e inscripción registral.
Leer la guía → CostesGastos de compra de vivienda en Mallorca: la escala balear
Gastos de compra de vivienda en Mallorca: el ITP progresivo del Govern balear, IVA y AJD en obra nueva, y una banda del diez al trece por ciento.
Leer la guía → Alquiler turísticoLa licencia de alquiler turístico en Mallorca
Por qué la licencia va unida al inmueble y no al propietario, por qué no se consigue después de comprar y qué hay que verificar antes de firmar las arras.
Leer la guía →
Pregúntenos directamente.
Una guía llega hasta cierto punto. Lo que se aplica a su operación depende del inmueble, del municipio y del momento — esa conversación es gratuita y sin compromiso.