Mallorca
Compra, venta y cartera en la isla: los tramos del ITP balear, el alquiler turístico con licencia ETV, zonas de Palma a Cala Ratjada.
MARNER ESTATES en España
Lo que rige en toda España, antes de que decida la comunidad autónoma.
La nota simple, el modelo 210, el valor de referencia, la firma ante notario: estas reglas son las mismas en Cala Ratjada y en Marbella. Aquí están una sola vez, con las excepciones regionales donde existen. Para el mercado en sí hay dos caminos: Mallorca y Marbella.
Lo que fijan el Estado y cada comunidad, en cifras
7 %ITP en Andalucía, tipo único
8–13 %ITP en Baleares, por tramos de precio
10 %IVA en obra nueva, en toda España
3 %Retención en ventas de no residentes
Fuentes: Agencia Tributaria de Andalucía (ATRIAN) · Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB) · Agencia Tributaria, Modelo 211 · 08/2026
Un nivel por encima de las oficinas
Normativa estatal aquí, normativa autonómica en cada mercado.
El Estado fija la identificación de extranjeros, el IRNR, el marco del impuesto de sucesiones y el proceso de compraventa. El ITP, los mínimos exentos de patrimonio y el alquiler turístico los regula cada comunidad autónoma, y Andalucía decide distinto que Baleares. Por eso las guías de este nivel recogen la normativa estatal y las páginas de cada mercado, el resto.
Dos mercados, una sociedad
Dónde trabajamos sobre el terreno.
MARNER Mallorca S.L. asesora en ambos mercados: en Mallorca desde su sede en Cala Ratjada y en la Costa del Sol desde Marbella.
Marbella
La Costa del Sol de Estepona a Benahavís: el tipo único del ITP andaluz, las zonas residenciales, obra nueva y segunda mano, asesoramiento al vendedor.
Guías España
Las normas que rigen en todas partes.
Ordenadas por demanda de búsqueda. Cada guía cita sus fuentes y la fecha de la última comprobación.
Documentos de la compraventa
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Hágala directamente.
Mallorca o Marbella: la primera conversación es gratuita y sin compromiso. También le diremos cuándo su operación depende del mercado concreto y quién la atiende allí.