Det som gäller i hela Spanien, nedskrivet en gång.
Frågorna som avgör ett köp är sällan regionala: NIE-numret, skatten, turordningen, pappren. Här står de en gång för hela landet, med hänvisningar dit där Andalusien och Balearerna skiljer sig.
Köpa hus i Spanien: ordningen, och var det går fel
Reservation, arras, notarie, register: ordningen ligger fast. Vad notarien kontrollerar och inte, och varför din egen jurist inte är en lyx.
Läs guiden → FlyttaFlytta till Spanien: vad du ordnar, och i vilken ordning
Att flytta till Spanien kräver inget visum, men ett tiotal registreringar: NIE, residencia, empadronamiento, sjukförsäkring och skatten i rätt ordning.
Läs guiden → För svenskspråkiga köpareSINK, pension och Spanien: vad som beskattas var
SINK gäller bara den som inte längre är obegränsat skattskyldig i Sverige. Varför frågan om väsentlig anknytning kommer först, och vad avtalet avgör.
Läs guiden → För svenskspråkiga köpareNIE-numret i Spanien: vad det är, vad det inte är och hur du får det
Utan NIE-nummer i Spanien blir det inget köp, ingen deklaration och inget bankkonto. De tre ansökningsvägarna, handlingarna, avgiften och tidsplanen.
Läs guiden → SemesterbostadSemesterbostad i Spanien
En bostad som står tom elva månader om året kostar ändå pengar och utlöser ändå deklarationsplikt. Vad som löper på, vad uthyrning kräver och vad 183 dagar innebär.
Läs guiden → För svenskspråkiga ägareÄrva en bostad i Spanien: Sverige tar ingen skatt, Spanien gör det
Sverige avskaffade arvsskatten 2005. Spanien har kvar sin, och den utlöses av bostaden. Vad EU:s arvsförordning ändrar och varför ett spanskt testamente lönar sig.
Läs guiden → För svenskspråkiga köpareSjukförsäkring i Spanien: vilken väg som gäller för vem
EU-kort, intyg S1 eller privat försäkring — och hur vården i Marbella ser ut i praktiken, från Hospital Costa del Sol till de privata klinikernas nätverk.
Läs guiden → För svenskspråkiga köpareVäsentlig anknytning: varför utflyttningen inte avgör själv
Sverige kan fortsätta beskatta dig efter flytten så länge banden finns kvar. Vilka omständigheter som vägs in och vem som har bevisbördan.
Läs guiden → KostnaderVad som tillkommer utöver köpeskillingen
Överlåtelseskatt vid begagnat, moms och stämpelskatt vid nyproduktion, notarie, register och advokat — och varför inget av det går att låna till.
Läs guiden → För svenskspråkiga ägareSälja hus i Spanien: de 3 % du inte får tillbaka direkt
Vid försäljning av en icke bosatt håller köparen inne 3 %. Vad du betalar därutöver, vilka handlingar som måste ligga klara och vad som fördröjer återbetalningen.
Läs guiden → För svenskspråkiga ägareFastighetsskatt i Spanien: även det år bostaden står tom
Fastighetsskatt i Spanien för dig som äger utan att bo där: IBI, Modelo 210 och förmögenhetsskatt, samt vad som skiljer sig mellan regionerna.
Läs guiden →
Ställ den direkt.
Mallorca eller Marbella: det första samtalet är kostnadsfritt och utan förpliktelser. Vi säger också till när din plan hänger på orten, och vem som tar hand om dig där.