Ce qui vaut dans toute l’Espagne, écrit une seule fois.
Les questions qui décident d’un achat sont rarement régionales : le NIE, la fiscalité, l’ordre des étapes, les documents. Elles figurent ici une fois pour tout le pays, avec des renvois là où l’Andalousie et les Baléares divergent.
Acheter une maison en Espagne : l'ordre des étapes, et où ça dérape
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CEAM, S1 ou assurance privée. La voie qui s'applique dépend d'où vient votre revenu, et l'ordre dans lequel vous résiliez est déterminant.
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Résidence fiscale, formulaire S1, imposition de la pension : l'ordre dans lequel préparer sa retraite en Espagne, et ce qui coûte cher si on l'inverse.
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Vendre une maison en Espagne en non-résident : la retenue de 3 %, l'impôt de plus-value, la plusvalía municipale et les pièces à réunir avant la vente.
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L'hiver, la voiture, les écoles, la langue et les mois calmes. Ce qui décide vraiment du quotidien sur la Costa del Sol, une fois passé le mois d'août.
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La France a l'IFI, l'Espagne son impôt sur le patrimoine. Un bien à Marbella peut entrer dans les deux assiettes : comment elles s'articulent.
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