To, co obowiązuje w całej Hiszpanii, spisane raz.
Pytania, które decydują o zakupie, rzadko są regionalne: numer NIE, podatki, kolejność kroków, dokumenty. Tu są opisane raz dla całego kraju, ze wskazaniem miejsc, w których Andaluzja i Baleary się różnią.
Kupno domu w Hiszpanii: kolejność kroków i miejsca, w których się psuje
Dom w Hiszpanii krok po kroku: numer NIE, rezerwacja, nota simple, umowa arras, notariusz, podatek i wpis do rejestru własności.
Przeczytaj poradnik → CenyIle kosztuje dom w Hiszpanii
Cena z ogłoszenia to nie jest kwota, którą zapłacisz. Co kształtuje cenę domu w Hiszpanii, co dochodzi przy podpisie i gdzie sprawdzisz dane u źródła.
Przeczytaj poradnik → Dla polskojęzycznych kupującychUbezpieczenie zdrowotne w Hiszpanii: która droga dla kogo
EKUZ, formularz S1 albo polisa prywatna. Która droga obowiązuje, zależy od źródła dochodu, a kolejność wypowiedzeń jest kluczowa.
Przeczytaj poradnik → Dla polskojęzycznych kupującychŻycie na Costa del Sol: dziewięć miesięcy, o których nikt nie pisze
Zima, samochód, szkoły, język i ciche miesiące. Co naprawdę decyduje o codzienności na wybrzeżu, gdy minie sierpień.
Przeczytaj poradnik → Podatki od nieruchomościPodatki od nieruchomości w Hiszpanii: także gdy lokal stoi pusty
Podatki w Hiszpanii od nieruchomości: Modelo 210 także przy pustym lokalu, IBI, podatek majątkowy, 3 % przy sprzedaży i rozliczenie w Polsce.
Przeczytaj poradnik → Dla polskojęzycznych kupującychPrzeprowadzka do Hiszpanii: co załatwić i w jakiej kolejności
NIE, rejestracja, ubezpieczenie zdrowotne i rezydencja podatkowa. Kroki zazębiają się, a zła kolejność zostawia bez ubezpieczenia albo bez ulgi.
Przeczytaj poradnik → Dla polskojęzycznych kupującychEmerytura w Hiszpanii: cztery pytania przed nieruchomością
Wypłata z ZUS, ubezpieczenie zdrowotne, gdzie opodatkowana jest emerytura i jaka nieruchomość ma sens. Kolejność, w której to się ustala.
Przeczytaj poradnik → Dla polskojęzycznych kupującychNumer NIE w Hiszpanii: czym jest, czym nie jest i jak go uzyskać
Numer NIE w Hiszpanii: bez niego nie ma aktu notarialnego, podatku ani konta. Trzy drogi wniosku, wymagane dokumenty i realne terminy.
Przeczytaj poradnik → Podatki od zakupuKoszty zakupu w Hiszpanii: co dochodzi do ceny
ITP albo VAT, notariusz, rejestr i prawnik. Co ustala Andaluzja, dlaczego wartość referencyjna bije cenę, i kalkulator.
Przeczytaj poradnik → Dla polskojęzycznych właścicieliSprzedaż w Hiszpanii: te 3 %, których nie dostanie pan od razu
Przy sprzedaży przez nierezydenta kupujący zatrzymuje 3 %. Co jeszcze pan płaci, jakie dokumenty muszą leżeć gotowe i co opóźnia zwrot.
Przeczytaj poradnik → Dla polskojęzycznych właścicieliDziedziczenie nieruchomości w Hiszpanii: dwa systemy, jeden spadek
Hiszpania opodatkowuje, bo nieruchomość tam leży. Polska ma własne zasady i grupę zerową ze zgłoszeniem. Co zmienia rozporządzenie unijne.
Przeczytaj poradnik →
Zadaj je bezpośrednio.
Majorka czy Marbella: pierwsza rozmowa jest bezpłatna i niezobowiązująca. Powiemy też, kiedy Twój plan zależy od lokalizacji i kto się tam Tobą zajmie.