Calpe
Ein Kalkfelsen im Meer als Wahrzeichen und eine Gemeinde, in der mehr als die Hälfte der Einwohner keinen spanischen Pass hat. Amtlich heißt sie seit 2009 Calp.
Quelle: INE, Censo Anual de Población 2025 · abgerufen am 2. November 2026
Calp ist die Gemeinde unter dem Peñón de Ifach, dem Kalkfelsen, der direkt aus dem Meer aufsteigt und das Wahrzeichen des Ortes ist. An seinem Fuß liegt der Hafen. Der Fels selbst steht als Parc Natural del Penyal d’Ifac unter Schutz, als Naturpark der Generalitat Valenciana.
Calp oder Calpe
Amtlich heißt die Gemeinde seit 2009 nur noch Calp. Ein Dekret des Consell, der valencianischen Regionalregierung, hat die frühere Doppelform Calpe/Calp durch den valencianischen Namen ersetzt. Auf Tourismusportalen, in Inseraten und im englischen und spanischen Sprachgebrauch ist Calpe geblieben.
Für einen Kauf ist der Name im Inserat zweitrangig. Maßgeblich ist die Gemeinde, die in der Nota Simple steht. Ältere Unterlagen können noch Calpe oder Calpe/Calp tragen; behördliche Verweise auf den alten Namen gelten laut Dekret als Verweise auf den neuen. Calp, Calpe und Calpe/Calp sind dieselbe Gemeinde.
Was die Zahlen sagen
Der Zensus des spanischen Statistikamts INE zählte zum 1. Januar 2025 in Calp 27.440 Einwohner, davon 14.857 ohne spanische Staatsangehörigkeit. Das sind 54 Prozent, mehr als die Hälfte der Gemeinde.
Bemerkenswert ist, wie breit sich das verteilt. Die sieben größten Gruppen sind Kolumbianer (1.591), Briten (1.494), Ukrainer (1.400), Belgier (1.388), Rumänen (1.219), Russen (1.129) und Deutsche (1.046). Keine Nationalität stellt mehr als sechs Prozent der Einwohner; die Belgier allein stellen rund fünf Prozent, etwa jeden zwanzigsten Einwohner.
Der Zensus erfasst gemeldete Einwohner. Wer neben einem anderen auch einen spanischen Pass hat, zählt als Spanier, und Eigentümer, die hier nicht gemeldet sind, tauchen gar nicht auf. Die Zahlen beschreiben die Gemeinde, nicht den Markt.
Der Markt in der Provinz
Für die Provinz Alicante verzeichnete die Grundbuchstatistik der Registradores 2025 53.385 Wohnungskäufe. 43,29 Prozent davon gingen an ausländische Käufer, der höchste Anteil aller spanischen Provinzen. Zahlen für Calp veröffentlicht die Statistik nicht; auf Gemeindeebene weist sie Wohnungskäufe nur für die Provinzhauptstädte aus.
Zur Ferienvermietung
In der Comunitat Valenciana entscheidet darüber nicht allein der Ort, sondern auch das einzelne Objekt: Es braucht einen positiven Bericht der Gemeinde zur städtebaulichen Vereinbarkeit und den Eintrag im Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana. Wo es eine Eigentümergemeinschaft gibt, braucht eine neue Ferienvermietung seit April 2025 zudem deren ausdrückliche Zustimmung. Wir prüfen das für das konkrete Objekt, bevor etwas unterschrieben wird. Die Angabe in einem Inserat, Vermietung sei „möglich“, ist kein Eintrag.
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Einwohnerzahlen amtlich vom INE. Einschätzungen zum Markt sind unsere eigenen und keine Statistik.