Calpe

Calp est la commune du Peñón de Ifach, le rocher calcaire qui surgit directement de la mer et qui est l’emblème du lieu. Le port s’étend à son pied. Le rocher lui-même est protégé en tant que Parc Natural del Penyal d’Ifac, parc naturel de la Generalitat Valenciana.

Calp ou Calpe

Depuis 2009, le seul nom officiel de la commune est Calp. Un décret du Consell, le gouvernement régional valencien, a remplacé l’ancienne forme double Calpe/Calp par le nom valencien. Sur les sites touristiques, dans les annonces et dans l’usage courant en anglais et en espagnol, Calpe est resté.

Lors d’un achat, le nom de l’annonce compte moins que la commune inscrite dans la Nota Simple. Des documents plus anciens peuvent encore porter Calpe ou Calpe/Calp ; selon le décret, les références officielles à l’ancien nom s’entendent comme faites au nouveau. Calp, Calpe et Calpe/Calp désignent la même commune.

Ce que disent les chiffres

Le recensement de l’INE, l’office statistique espagnol, comptait à Calp au 1er janvier 2025 27 440 habitants, dont 14 857 sans nationalité espagnole. Cela fait 54 pour cent, plus de la moitié de la commune.

Ce qui frappe, c’est la dispersion. Les sept groupes les plus nombreux sont les Colombiens (1 591), les Britanniques (1 494), les Ukrainiens (1 400), les Belges (1 388), les Roumains (1 219), les Russes (1 129) et les Allemands (1 046). Les Français sont 462. Aucune nationalité ne dépasse six pour cent des habitants ; les Belges à eux seuls en représentent environ cinq pour cent, soit à peu près un habitant sur vingt.

Le recensement compte les résidents inscrits au registre municipal (padrón). Une personne qui possède un passeport espagnol en plus d’un autre est comptée comme espagnole, et les propriétaires qui ne sont pas inscrits ici n’y figurent pas du tout. Les chiffres décrivent la commune, pas le marché.

Le marché à l’échelle de la province

Pour la province d’Alicante, la statistique du registre foncier espagnol (Registradores) a enregistré 53 385 achats de logements en 2025. 43,29 pour cent d’entre eux ont été réalisés par des acheteurs étrangers, la part la plus élevée de toutes les provinces espagnoles. La statistique ne publie pas de chiffres pour Calp ; au niveau communal, elle ne couvre que les capitales de province.