Altea
Un casco antiguo en lo alto de la colina, coronado por la cúpula azul de la parroquia, y abajo el puerto y el paseo. Casi dos de cada cinco vecinos son extranjeros, y ninguna nacionalidad llega por sí sola ni a la décima parte de ellos.
Fuente: INE, Censo Anual de Población 2025 · consultado el 2 de noviembre de 2026
Altea está en la Costa Blanca, al norte de Benidorm, en la provincia de Alicante. Desde el puerto, el pueblo se lee de abajo arriba: el paseo, encima las casas blancas del casco antiguo en la colina y, en lo más alto, la parroquia con su cúpula azul.
El casco antiguo en la colina
El casco antiguo es un entramado de calles estrechas y escalinatas que suben hasta la iglesia de Nuestra Señora del Consuelo. Abajo quedan el puerto y el paseo; detrás se alzan las montañas.
Quien busca en el casco antiguo compra en pendiente. El acceso, el aparcamiento y los escalones hasta la puerta conviene comprobarlos antes de la compra, no después.
Quién vive aquí
El censo a 1 de enero de 2025 cuenta en Altea 24.731 habitantes. De ellos, 9.659 no tienen la nacionalidad española: un 39 por ciento.
Llama la atención lo repartida que está esa cifra. Rusos (953), neerlandeses (920), rumanos (886) y británicos (868) están casi igualados, y ninguna nacionalidad llega siquiera a la décima parte de los residentes extranjeros. Les siguen ucranianos (543), colombianos (522), belgas (485) y alemanes (409).
La población oficial según el padrón pasó en un año de 23.963 a 24.592 habitantes, un 2,6 por ciento más. El censo es un recuento distinto y, a la misma fecha, da una cifra algo mayor. Lo usamos porque ofrece el total y la nacionalidad en una misma estadística.
Ambos recuentos incluyen solo a los empadronados. Quien tiene una segunda residencia en Altea sin estar empadronado aquí no figura en ellos. Las cifras describen el municipio, no el mercado.
El mercado en la provincia
En 2025 se firmaron ante notario en Altea 635 compraventas de vivienda, según la estadística del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. En el conjunto de la provincia de Alicante, los registros de la propiedad inscribieron ese mismo año 53.385 compraventas. El 43,3 por ciento correspondió a compradores extranjeros, la proporción más alta de todas las provincias españolas. Las dos cifras proceden de estadísticas distintas y no se pueden comparar entre sí.
Sobre el alquiler turístico
En la Comunitat Valenciana esto no lo decide solo la localidad, sino también el inmueble concreto: necesita un informe municipal favorable de compatibilidad urbanística y la inscripción en el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana. Donde hay comunidad de propietarios, desde abril de 2025 un nuevo alquiler turístico necesita además su aprobación expresa. Lo comprobamos en el inmueble en cuestión antes de firmar nada. Que un anuncio diga que el alquiler es «posible» no equivale a una inscripción.
Vea antes los nuevos inmuebles
Comprar en la Costa Blanca rara vez es cuestión de unas pocas semanas. Díganos qué busca: le avisamos cuando entre algo que encaje, y no más a menudo.
Gracias — le avisaremos en cuanto entre algo que encaje.
Cifras de población oficiales del INE. Las apreciaciones de mercado son propias y no son estadísticas.