Altea
Een oude stad op de heuvel, met bovenaan de blauwe koepel van de parochiekerk, beneden de haven en de boulevard. Bijna twee op de vijf inwoners hebben niet de Spaanse nationaliteit, en geen enkele nationaliteit vormt daarvan zelfs maar een tiende.
Bron: INE, Censo Anual de Población 2025 · geraadpleegd op 2 november 2026
Altea ligt aan de Costa Blanca, ten noorden van Benidorm in de provincie Alicante. Vanaf de haven laat de plaats zich van onder naar boven lezen: de boulevard, daarboven de witte huizen van de oude stad op de heuvel en helemaal bovenaan de parochiekerk met haar blauwe koepel.
De oude stad op de heuvel
De oude stad is een doolhof van smalle straatjes en trappen die omhoog lopen naar de kerk van de Mare de Déu del Consol. Beneden liggen de haven en de boulevard, daarachter rijzen de bergen op.
Wie in de oude stad zoekt, koopt op een helling. Bereikbaarheid, parkeren en de treden tot aan de voordeur horen vóór de koop te worden gecontroleerd, niet erna.
Wie hier woont
De volkstelling per 1 januari 2025 telt in Altea 24.731 inwoners. 9.659 van hen hebben niet de Spaanse nationaliteit, dat is 39 procent.
Opvallend is hoe breed dat aantal is gespreid. Russen (953), Nederlanders (920), Roemenen (886) en Britten (868) liggen vrijwel gelijk op, en geen enkele nationaliteit vormt zelfs maar een tiende van de buitenlandse inwoners. Daarna volgen Oekraïners (543), Colombianen (522), Belgen (485) en Duitsers (409).
Het officiële inwonertal uit het bevolkingsregister steeg binnen een jaar van 23.963 naar 24.592, een plus van 2,6 procent. De volkstelling is een aparte telling en komt op dezelfde peildatum iets hoger uit. Wij gebruiken haar omdat zij totaal en nationaliteit uit één en dezelfde telling geeft.
Beide tellingen omvatten alleen ingeschreven inwoners. Wie in Altea een tweede woning heeft en hier niet staat ingeschreven, komt er niet in voor. De cijfers beschrijven de gemeente, niet de markt.
De markt in de provincie
In 2025 werden in Altea volgens de notariële statistiek van het Spaanse ministerie van Wonen 635 aankopen van woningen bij de notaris gepasseerd. Voor de hele provincie Alicante registreerden de Spaanse eigendomsregisters in hetzelfde jaar 53.385 aankopen. 43,3 procent daarvan ging naar buitenlandse kopers, het hoogste aandeel van alle Spaanse provincies. De twee cijfers komen uit verschillende statistieken en zijn niet met elkaar te verrekenen.
Over verhuur aan toeristen
In de regio Valencia bepaalt de plaats dit niet, maar het object zelf: nodig zijn een gunstig rapport van de gemeente over de stedenbouwkundige verenigbaarheid en een inschrijving in het Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana. Waar een vereniging van eigenaren bestaat, heeft nieuwe verhuur aan toeristen sinds april 2025 bovendien de uitdrukkelijke toestemming van die vereniging nodig. Wij controleren dit voor het concrete object voordat er iets wordt getekend. Een advertentie die zegt dat verhuur „mogelijk” is, is geen inschrijving.
Nieuw aanbod als eerste zien
Kopen aan de Costa Blanca is zelden een kwestie van enkele weken. Laat weten waarnaar u zoekt — wij nemen contact op zodra er iets passends bij komt, en niet vaker.
Dank u — u hoort van ons zodra er iets passends bij komt.
Inwonertallen zijn officiële cijfers van het INE. Marktinschattingen zijn onze eigen inschattingen en geen statistiek.