Altea
Stare miasto na wzgórzu, na szczycie niebieska kopuła kościoła parafialnego, poniżej port i promenada. Prawie dwie piąte mieszkańców to cudzoziemcy, a żadna pojedyncza narodowość nie stanowi wśród nich nawet jednej dziesiątej.
Źródło: INE, Censo Anual de Población 2025 · dostęp 2 listopada 2026
Altea leży na Costa Blanca, na północ od Benidormu, w prowincji Alicante. Od strony portu miasto czyta się od dołu do góry: promenada, nad nią białe domy starego miasta na wzgórzu, a na samej górze kościół parafialny z niebieską kopułą.
Stare miasto na wzgórzu
Stare miasto to plątanina wąskich uliczek i schodów, które prowadzą w górę do kościoła Mare de Déu del Consol. Poniżej leżą port i promenada, za miastem wznoszą się góry.
Jeśli szukają Państwo na starym mieście, kupują Państwo na zboczu. Dojazd, miejsce do parkowania i schody prowadzące do drzwi warto sprawdzić przed zakupem, a nie po nim.
Kto tu mieszka
Spis ludności według stanu na 1 stycznia 2025 r. wykazuje w Altei 24 731 mieszkańców. 9659 z nich nie ma obywatelstwa hiszpańskiego, czyli 39 procent.
Uwagę zwraca, jak szeroko rozkłada się ta liczba. Rosjanie (953), Holendrzy (920), Rumuni (886) i Brytyjczycy (868) są niemal na równi, a żadna narodowość nie stanowi nawet jednej dziesiątej mieszkańców z zagranicy. Dalej są Ukraińcy (543), Kolumbijczycy (522), Belgowie (485) i Niemcy (409).
Urzędowa liczba mieszkańców według rejestru meldunkowego (padrón) wzrosła w ciągu roku z 23 963 do 24 592, czyli o 2,6 procent. Spis ludności to osobne liczenie i na ten sam dzień podaje nieco wyższą liczbę. Korzystamy z niego, ponieważ podaje liczbę ogółem i obywatelstwo z tego samego badania.
Oba liczenia obejmują wyłącznie osoby zameldowane. Kto ma w Altei drugi dom, ale nie jest tu zameldowany, nie pojawia się w nich. Liczby opisują gminę, a nie rynek.
Rynek w prowincji
W 2025 r. w Altei podpisano u notariusza 635 umów kupna nieruchomości mieszkalnych, według statystyki hiszpańskiego ministerstwa mieszkalnictwa. W całej prowincji Alicante rejestry nieruchomości odnotowały w tym samym roku 53 385 transakcji. 43,3 procent z nich przypadło na kupujących z zagranicy, najwyższy odsetek spośród wszystkich hiszpańskich prowincji. Obie liczby pochodzą z różnych statystyk i nie można ich ze sobą zestawiać.
Dane o mieszkańcach opisują, kto już mieszka w Altei, a nie kto tu kupuje.
O wynajmie turystycznym
We Wspólnocie Walenckiej decyduje o tym nie miejscowość, lecz konkretna nieruchomość: potrzebna jest pozytywna opinia gminy o zgodności z przepisami urbanistycznymi i wpis do Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana. Tam, gdzie istnieje wspólnota właścicieli, od kwietnia 2025 r. rozpoczęcie wynajmu turystycznego wymaga ponadto jej uprzedniej zgody. Sprawdzamy to dla danej nieruchomości, zanim cokolwiek zostanie podpisane. Informacja w ogłoszeniu, że wynajem jest „możliwy”, nie jest wpisem.
Poradnik o wynajmie turystycznymNowe oferty jako pierwsi
Zakup na Costa Blanca rzadko trwa zaledwie kilka tygodni. Proszę napisać, czego Państwo szukają — odezwiemy się, gdy pojawi się coś pasującego, i nie częściej.
Dziękujemy — odezwiemy się, gdy pojawi się coś pasującego.
Dane o liczbie mieszkańców pochodzą z urzędowego INE. Oceny rynku są naszymi własnymi i nie są statystyką.